где Vд — это количество использованной энергии для всего дома (по показаниям общедомового счетчика), Sоб — общая площадь квартир и нежилых мест, находящихся в этом доме, Sд — общая площадь всех помещений дома, Si — общая площадь жилья, для которого проводятся вычисления.

Все параметры, кроме Sоб, известны. Допустим, общая площадь квартир и нежилых помещений равняется 7000 квадратных метров, тогда объем услуги будет:

300х(1-7000/8000)х60/7000=0,3214285714285714 Гкал.

Осталось вычислить стоимость сервиса для общедомовых нужд. Это делается по простой формуле 3,

где первый параметр — объем услуги, а второй — тариф на этот сервис (то есть на отопление).

В результате получится:

0,3214285714285714х1400 = 450 рублей.

Полная оплата за отопление составит:

3150+450=3600 рублей.

Способ 2: общедомовой и индивидуальные счетчики

Применяется в тех случаях, когда дом оснащен общим устройством учета, но помимо этого в некоторых помещениях имеются и индивидуальные приборы для учета поставляемой услуги.

Как и в первом способе, здесь тоже нужно сначала рассчитать цену на отопление в квартире, а затем стоимость его для общедомовых нужд, после чего и выводится общая сумма к оплате.

Расчет для жилья

Допустим, в помещении установлен индивидуальный счетчик. Тогда расчет будет вестись по формуле 4,

где первый параметр обозначает объем использованной по счетчику энергии, а второй — тариф на сервис.

Например, по прибору для учета было израсходовано 1,2 Гкал, тогда цена обогрева в этом жилье составит:

1,2х1400=1680 рублей.

Однако такая формула подходит только для квартир, снабженных счетчиками, а для вычислений стоимости сервиса для жилья, в котором их нет, будет необходима формула 5,

где Si — показатель общей площади жилья, Nт — норматив потребления тепловой энергии, Тт — тариф на отопление.

Из этих трех параметров неизвестен только норматив потребления энергии на 1 квадратный м.

Допустим, он равняется 0,025 Гкал (в каждом регионе и у каждого поставщика данного сервиса это значение может отличаться, его можно посмотреть в квитанции или узнать в управляющей компании), тогда цена обогрева в квартире будет равняться:

0,025х60х1400=2100 рублей.

Расчет для общедомовых нужд

Если при расчете стоимости сервиса для квартиры используются разные формулы в зависимости от наличия или отсутствия в помещении индивидуального счетчика, то отопление, потраченное на общедомовые нужды, одинаково для всех.

Сначала вычисляется объем услуги. Делается это по формуле 6,

где Vд — объем использованной энергии по общедомовому устройству учета, Vu (неж) — количество использованной энергии в нежилых местах, Nт — норматив потребления услуги в жилом помещении, Sv — показатель площади жилья в доме без индивидуального счетчика, Vw (жил.п.) — объем использованной энергии в жилом помещении с индивидуальным или общим квартирным прибором учета, Vкр — количество использованной энергии при предоставлении сервиса горячего водоснабжения, Si — общая площадь квартиры, Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме.

Пусть в нежилых частях дома использовано 9 Гкал энергии (это число можно посмотреть в квитанции на оплату или узнать в управляющей компании), общая площадь квартир без счетчиков равняется 5000 квадратных метров, в местах с индивидуальными приборами учета использовано 7 Гкал энергии, а на горячее водоснабжение потрачено 25 Гкал, тогда объем услуги составит:

(300-9-5000х0,025-7-25)х60/7000=1,1486 Гкал.

Далее по формуле 3 вычисляется тепловой тариф:

1,1486х1400=1608 рублей.

Теперь можно получить полную цену сервиса, сложив вместе цену на отопление в квартире и тариф на него по общедомовым нуждам. Если в жилом помещении имеется индивидуальный счетчик, то цена составит:

1680+1608=3288 рублей.

Если нет индивидуального прибора учета израсходованной тепловой энергии, значит, придется платить:

2100+1608=3708 рублей.

Способ 3: отсутствие общедомового счетчика

Этот способ применяется, когда надо рассчитать тариф на отопление в доме, в котором отсутствует основной прибор учета израсходованной тепловой энергии.

Однако данная методика также не исключает поэтапных вычислений, при которых сначала узнают стоимость обогрева в отдельной квартире, а затем и цену на услуги общедомового обогрева. Так же, как и во втором способе, стоимость сервиса в жилом пространстве должна быть рассчитана по формуле 4 или по формуле 5 — в зависимости от наличия или отсутствия там индивидуального устройства учета.

Так как во втором способе эти расчеты уже были проведены, можно взять полученные значения цены на обогрев оттуда. Пускай отопление жилья со счетчиком стоит 1680 рублей, а квартиры без него — 2100 рублей за определенный расчетный период. Тогда осталось вычислить объем услуги по формуле 7,

где Nодн — норматив потребления тепловой энергии, Sои — показатель площади помещений, являющихся общим имуществом в доме, Si — общая площадь жилья, Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений.

Из перечисленных параметров остается неизвестным только показатель площади мест, являющихся общим имуществом. Допустим, этот показатель равняется 120 квадратным метрам, тогда объем услуги будет равен:

0,025х125х60/7000=0,0268 Гкал.

Теперь можно рассчитать тариф на тепловую энергию для общедомовых нужд по формуле 3:

0,0268х1400=37,5 рублей.

Осталось только суммировать тариф на стоимость сервиса для отдельно взятого жилого пространства и тариф за отопление, необходимое для общедомовых нужд, и получится цена за отчетный период. Для квартиры со счетчиком цена будет равняться:

1680+37,5=1717,5 рублей.

Для жилья без прибора для учета тепловой энергии:

2100+37,5=2137,5 рублей.

Необходимые уточнения

Проводя подобные вычисления, следует учитывать, что полученные результаты могут кардинально отличаться от приведенных здесь. Тому может быть множество причин, а именно:

1. Несоответствие тарифов в отопительный сезон. В каждом регионе действуют свои тарифы, зависящие от поставщиков услуг. Поэтому надо сначала уточнить свой тариф, а потом уже проводить расчеты.
2. Многие люди не замечают в формуле проставленной площади жилья и не заменяют ее собственным значением, из-за чего результат получается неверный.
3. Необязательно использовать все элементы формул. Если в доме нет нежилых мест, то их площадь не стоит учитывать во время расчетов. Например, в некоторых домах на первом этаже имеются магазины, парикмахерские, салоны красоты и прочие нежилые помещения, в другом же доме есть только квартиры и полностью отсутствуют какие-либо служебные заведения. Это надо учитывать при расчете стоимости обогрева.
4. Показатель горячего водоснабжения не нужно использовать в формулах, если в помещении, к примеру, газовая колонка или бойлер, с помощью которых и происходит нагрев воды.

Как правило, все требующиеся в формулах значения легко узнать. Они или будут напечатаны на самой квитанции, по которой надо платить за отопление, или их можно спросить у поставщика сервиса. Имея на руках эти данные, очень легко проверить, правильную ли сумму пишут в квитанции и не пытается ли фирма, занимающаяся обогревом, обмануть своих клиентов.

Навыки в вычислении по приведенным формулам будут полезны тому, кто захочет оспорить выставленный поставщиком счет. В таком случае всегда правильнее затевать спор, имея неопровержимые доказательства своей правоты, а не оперируя пустыми словами, пытаясь этим чего-то добиться.

Самые популярные статьи блога за неделю